ВС захистив права фізичних осіб-кредиторів боржника на отримання житла

Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду постановою від 16 травня 2018 року залишив без змін рішення судів попередніх інстанцій, ухвалених у справі Господарського суду Одеської області № 1-7/158-09-3124, про затвердження змін до плану санації боржника – ТОВ «Гранит К», зокрема щодо залучення інвестора  – Обслуговуючого кооперативу «Радуга-3» для відновлення платоспроможності боржника та для вчинення ним дій для завершення будівництва та введення в експлуатацію житлового комплексу «Адмірал», що розташований за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, с. Мізікевича, вул. Гранітна, буд.1. Окрім вимог кредиторів, які є конкурсними та внесені до реєстру вимог кредиторів, за рахунок інвестора, боржник зобов’язався також погасити вимоги кредиторів – фізичних осіб – пайовиків ЖК «Адмірал», які придбали квартири та/або об’єкти нежитлової нерухомості у ЖК «Адмірал» та сплатили вартість паю.

Залишаючи без змін ухвалені в зазначеній справі судові рішення, Верховний Суд керувався тим, що метою проведення процедури санації є задоволення вимог кредиторів та продовження діяльності боржника. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ГПК України, в редакції, чинній з 15 грудня 2017 року, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов’язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. В цьому разі затвердженням судом змін до плану санації, схвалених рішенням зборів кредиторів боржника, досягнуто соціального ефекту, передбаченого ст. 1 Закону України «Про інвестиційну діяльність».

З повним текстом постанови можна ознайомитися за посиланням http://reyestr.court.gov.ua/Review/74281777.