Верховний Суд захистив право громади Бучі на зелену зону та підтвердив, що поновлення договору оренди можливе лише за умови належного дотримання вимог закону

Верховний Суд залишив у силі рішення суду першої інстанції про відмову в задоволенні позову ТОВ «Комфорт ЛТД» щодо поновлення договору оренди земельної ділянки в Бучі. Суд дійшов висновку, що орендар не довів належного повідомлення орендодавця про намір скористатися переважним правом на поновлення договору, як цього вимагає ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

Верховний Суд наголосив, що саме на орендаря покладається обов’язок довести факт належного та своєчасного повідомлення орендодавця. За відсутності таких доказів переважне право на поновлення договору не виникає.

Це рішення має важливе значення не лише для формування сталої практики щодо поновлення договорів оренди землі, а й для захисту інтересів територіальних громад від неправомірного вибуття земель комунальної власності.

Постанова КГС ВС від 1 липня 2026 року у справі № 911/1284/23 – http://reyestr.court.gov.ua/Review/137885250.

Із цим та іншими правовими висновками Верховного Суду можна ознайомитися в Базі правових позицій Верховного Суду – https://lpd.court.gov.ua.