Якість будівельного законодавства має ключове значення для запобігання судовим спорам у цій сфері – суддя ВС у КГС

Суддя Верховного Суду у Касаційному господарському суді Єгор Краснов взяв участь у круглому столі «Будівельний кодекс: національна потреба та європейський вектор» з обговорення актуальних проблем правового регулювання у будівельній сфері, зокрема потреби у впорядкуванні, об’єднанні (кодифікації) та оновленні чинних норм, подоланні фрагментарності законодавства у публічно-будівельних відносинах.

Єгор Краснов виступив із доповіддю «Судова практика щодо вирішення спорів, пов’язаних із самочинним будівництвом: правові механізми захисту, питання розмежування, визнання права власності, процедурні аспекти знесення та належність відповідача». «Мета судової влади — не тільки розв'язувати суперечки, а й сприяти тому, щоб вони не виникали. Це можливо завдяки якісному законодавству», — наголосив Єгор Краснов, зауваживши, що правова передбачуваність має бути в основі містобудівної політики.

Суддя зосередив увагу на найпоширеніших категоріях спорів, що виникають у будівельній сфері, зокрема щодо самочинного будівництва та застосування ст. 376 ЦК України. За його словами, такі спори часто перебувають на межі кількох юрисдикцій — господарської, цивільної та адміністративної, що ускладнює процес розгляду і створює загрозу дублювання або суперечностей у правозастосуванні.

Зупинився Єгор Краснов і на проблемах, які виникають у зв’язку з невідповідністю застарілих генеральних планів населених пунктів чинній містобудівній документації. Така неврегульованість призводить до юридичної невизначеності та значного ускладнення в судовому процесі.

Окремо спікер відзначив фрагментарність і неузгодженість галузевого законодавства, зокрема Земельного, Водного та Лісового кодексів України. На думку судді, це створює серйозні перешкоди для реалізації будівельних проєктів, навіть за умови наявності необхідних дозволів.

Підсумовуючи, Єгор Краснов зазначив, що важливо не лише оновити законодавство, а й запроваджувати цифрові інструменти, що забезпечать прозорість, публічність і доступність містобудівної документації. Такий підхід, на його переконання, сприятиме підвищенню довіри до державних інституцій і зменшенню кількості спорів у судах.

Захід організовано Комітетом НААУ з питань будівельного права.